ルピナス綱島弐番館

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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4階 / 63.82㎡の場合

相場
3,923万円
61.5万円/㎡
2,482
3,443
4,404
5,364
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,404万円
53.9万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ルピナス綱島弐番館
3,480万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 63.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/113,480万円54.5万円4階 63.82㎡ 3LDK南
2025/04/193,680万円57.7万円4階 63.82㎡ 3LDK南
2024/11/183,590万円60.2万円2階 59.62㎡ 2LDK+納戸×西
2024/11/013,590万円60.2万円2階 59.62㎡ 3LDK西
2024/11/013,590万円60.2万円2階 59.62㎡ 2SLDK南西
2022/07/073,280万円55.0万円3階 59.62㎡ 2LDK+S西
2021/05/152,880万円48.3万円2階 59.62㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ルピナス綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅13分 3,480万円54.5万円63.82㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年32戸RC
2025/06/06グランイーグル綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅13分 3,790万円61.8万円61.35㎡2SLDK2階 / 7階建 南1998年42戸RC
2025/01/28セントラルガーデン港北
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 4,180万円59.0万円70.79㎡3LDK7階 / 7階建 南2001年79戸RC
2024/06/17エスプラザ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅10分 3,498万円63.3万円55.29㎡2SLDK5階 / 5階建 西1996年32戸RC
2024/02/03サンクレア綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅14分 2,780万円48.2万円57.62㎡2LDK4階 / 5階建 -1995年33戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ルピナス綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅13分 12.7万円0.20万円63.82㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市港北区では3.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市港北区
68.8万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ルピナス綱島弐番館
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩13分
築年月1997年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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