1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市港北区
68.8万円/㎡
前年比+3.1%
ルピナス綱島弐番館
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩13分
1997年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 63.82㎡の場合
相場
3,923万円
61.5万円/㎡
2,482
3,443
4,404
5,364
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,404万円
53.9万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ルピナス綱島弐番館
3,480万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 63.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 54.5万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 57.7万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,590万円 | 60.2万円 | 2階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/01 | 3,590万円 | 60.2万円 | 2階 | 59.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 3,590万円 | 60.2万円 | 2階 | 59.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,280万円 | 55.0万円 | 3階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/05/15 | 2,880万円 | 48.3万円 | 2階 | 59.62㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.08万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ルピナス綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスプラザ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 3,498万円 | 63.3万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 2,780万円 | 48.2万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市港北区では3.1%上昇しています。
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